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近期,受多项房地产利好政策持续释放的影响,一些城市的土地市场开始活跃起来。 9月,房地产一揽子政策陆续出台。受政策影响,各地陆续出现了民营房企返场拿地的现象。9月,广西南宁出让两宗商住地块,竞得者均为本土的民营房企。杭州第二批住宅用地出让中,两宗土地也都被本土民营房企拿下。而在徐州,2024年前三季度,徐州土地市场上民企“零拿地”的情况也终于在9月底被打破。 进入10月,民营房企拿地的积极性更加明显。郑州10月首场土地拍卖,出让的3宗住宅用地中,1宗被当地民营房企以底价拿下。10月底,在西安的
在楼市利好政策的密集推动下,在刚刚过去的11月,广东深圳二手房成交量创近四年新高。 随着购房优惠政策的加码,尤其是公积金贷款额度的上调,给不少购房者带来了实惠,楼市新政既降低了入市的门槛,也加快了市场的活跃度。记者走访了深圳一家房产中介机构了解到,自“9·29”楼市新政实施以来,门店的咨询量、带看量、成交量较之前提升了一倍。在新的政策推动下,楼市展现出强劲的复苏活力。机构监测数据显示,深圳11月二手房成交量维持在“繁荣线”水平,录得量达近46个月来最高。据深圳住建局官网显示,11月二手房成交量
为贯彻落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,近日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,自12月1日起,将个人购买住房契税优惠政策的住房面积标准由原来的90平方米提高到140平方米,即对个人购买家庭唯一或第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的唯一或第二套住房,分别减按1.5%、2%的税率征收契税。北京、上海、广州和深圳也能享受购买第二套住房契税优惠政策。 国家税务总局最
中共中央政治局12月9日召开会议,分析研究2025年经济工作。会议强调,稳住楼市。再次释放稳定房地产市场的积极信号。今年以来,从中央到地方,一揽子促进房地产市场止跌回稳措施密集出台,房地产市场出现积极变化。 政策力度持续加大 党中央高度重视房地产市场平稳健康发展。今年以来,中央及有关部门多次部署促进房地产市场平稳健康发展工作,政策力度持续加大。 4月30日,中共中央政治局会议强调,继续坚持因城施策,压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任,切实做好保交房工作,保障购房人合法权益。9月26日,
刚刚过去的2024年,围绕“稳楼市”,一系列政策组合拳持续发力,特别是十月份以来,市场与政策共振,出现了许多积极变化。在2024年的最后一天,总台央视记者也和财经老王一起走访了一些房地产中介的签约中心,一起去看看那里的变化。 2024年的最后一天,你在干嘛?有人在跨年,有人在买房。记者和财经老王现在在北京一家房地产中介的签约中心,晚上8点多,但11个签约室现在都满了,30多组购房人要在这里集中签约。 北京某房地产中介团结湖签约服务中心签约经理侯姣姣介绍,每天平均要签20到30单左右,每天都很多
2024年,我国房地产市场呈现“U型”深度调整走势,前三季度新房销售承压,二手房“以价换量”带动市场活跃度,四季度政策主动出击、释放最强信号,核心城市市场出现明显升温,整体市场呈现止跌回稳的向好态势。 展望2025年,市场恢复仍面临诸多挑战,整体或仍处于筑底阶段。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,2025年将是止跌回稳关键期,关键是前期部署的政策能否落地,“止跌回稳是渐进实现的,如果不断落实政策、出台政策,让市场看到政策的诚意,就会增强大家共度难关的信心,市场止跌回稳也更加坚实。”
股票垫资贷款 随着促进楼市“止跌回稳”的各项政策效果显现,近期房地产市场交易趋于活跃,价格也逐步趋稳。一线城市以及重点城市是本轮回暖中最先受益的市场,基于产品价值的稀缺性以及目标人群对政策、市场的敏感度,布局一二线城市核心资产的开发商,率先走出了增长的业绩成长曲线,新世界中国就是其中之一。 多年来,新世界聚焦粤港澳大湾区、长三角市场,以及北京、沈阳、武汉等区域中心城市,使得旗下项目大多数具备核心城市核心资产的特征。在产品上,新世界专注改善型住宅需求和大型复合型综合体的投资运营,在提供高品质产品
2024年,“止跌回稳”成为房地产行业最重要的关键词。 据中指院监测数据,2024年全国各地出台房地产调控政策超760次,当前政策环境已处于较为宽松阶段,其中居民购房成本、购房门槛的房贷利率、交易税费、首付比例等均已降至历史最低水平。 尤其在“5.17”和“9.26”两轮重大举措落地后,房地产市场出现积极信号,“止跌回稳”初见成效,新房、二手房成交量明显增加,房价也出现回稳势头。2024年全年,北京、上海、深圳的二手房成交均创下阶段性新高,广州的二手房成交则首次超过一手住宅成交量。 业内人士认
在前不久结束的上海2024年土拍收官之战中,金茂上演了一出“帽子戏法”,分别与宝冶、招商组成联合体连夺宝山区杨行、淞南板块三幅地块,共计耗资103.5亿元,获取土地面积超24公顷,大有深耕宝山之势。 事实上,从陆家嘴的地标金茂大厦拔地而起、金茂北外滩重塑滨水天际线、大宁金茂府开启区域高端人居新篇章,到如今中环金茂府、普陀金茂府、张江金茂府等 “府系” 3.0 迭代之作。过去30年间,金茂华东始终秉承前瞻的眼光与思维,深耕释放上海各大区域的潜能,每一部作品都重新标定了板块价值,每一部作品也都成为
国家统计局近日公布的统计数据显示,2024年12月份,70个大中城市中,一线城市商品住宅销售价格环比上涨,二三线城市环比总体降幅收窄。 国家统计局局长康义指出,近期房地产市场在政策组合拳作用下积极变化增多,市场信心在逐步提振。随着存量政策和增量政策的有效落实,下阶段房地产市场有望继续改善。从中长期来看,我国新型城镇化还没有完成,刚需和改善性住房需求还有潜力,更多安全舒适、绿色智慧的好房子的需求还会增加,房地产市场发展的新模式也将逐步构建,这将有助于房地产市场平稳健康发展。 数据显示,12月份,

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